有房产证能贷款吗?3分钟搞懂流程!
很多朋友都想知道,有房产证到底能不能贷款?答案是肯定的!不过这里头门道可不少——银行和机构要看房龄、地段,还要算抵押率,甚至你的信用记录也得过关。别急,咱们一步一步来,今天就把房产证贷款的申请条件、额度计算、避坑指南全捋清楚,手把手教你用红本本"变现"!
先别急着翻房产证,得确认你的房子符合这些硬指标:房龄不超过25年(老破小可能被拒)产权清晰无纠纷(继承房要特别注意)非政策限制房产(小产权房别想了)
举个例子,假设你有一套市值200万的房子,银行通常按评估价7成放款。这时候要特别注意:评估价往往比市场价低10%-20%!所以实际能贷140万左右,可别按200万做资金规…
时间:2025年09月11日
作者:口子下款
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